“东方之珠，我的爱人……”,这首由罗大佑作词的歌曲，把我的思绪再一次拉到了前几天耕新公司组织的香港房产考察之行。维多利亚港海景的妩媚﹑金融国际中心高度的惊叹﹑“一号海景”的壮阔等等，一幕幕又浮现在我的眼前，让我至今流连忘返。有“楼王”之称的上海虽然让我感触颇多，然而却及不过此次的“香港游”所带给我的体会。香港，让我体会到了建筑的另一种风格，感受到了这座城市的繁华与神秘。

香港，一座亚洲繁华的大都市，一座国际金融中心，也是中国的“东方之珠”。无论是整体的经济还是房产的发展，都走在世界的前沿，是我们中国内地学习和借鉴的榜样。

香港，这个被英国统治了一百多年的宝岛，高贵且神秘。虽然早在九七年已经揭开了她的神秘面纱，但是直到今年，我才有机会亲临这座神秘且金碧辉煌的城市，近距离聆听她的脚步﹑感受她的富有，也终于亲身体验了金融国际中心的高度，鉴赏了观港楼“一号银海”和天价豪宅“天玺”。

初到香港，让我感觉到的就是这座城市的整洁，并且人们严格遵守规章制度。在我们坐着出租车去酒店的途中，司机开车的速度飞快，窄窄的街道上，一辆辆飞驰的车辆几乎都是擦着站在路边的行人驶过的，我们一个个不由得绷紧了心弦，替司机也替行人担心。然而不久就发现，自己的担心是多余了，因为在这里，行人是完全遵照信号灯通过马路的，即使路上没有一辆车，只要是人行红灯，就不会有一个人通过，所以司机才会如此放心大胆的开车。

华灯初上的香港才是她最妩媚的时候。夜色十分，我们迫不及待的来到了维多利亚港，这个只在电视上见过的中国第一大港，在今天终于可以亲眼目睹她的芬芳。坐在游轮上，视野中是港岛举世闻名的阑珊夜景，美轮美奂的景致被同样梦境般迷离的维多利亚港湾映衬出倒影，使我仿佛置身于童话的国度。感叹、惊艳、沉醉，每一个流连于此的人都会有幻境般的错觉。香港，在美丽的月夜中用她那如梦似幻的美把我们彻底征服了！

至于香港的房地产市场状况，平时只在网上和报刊杂志上对其有略微的了解。此次之行，虽然参观了九龙、新界、港岛等区域的在建楼盘，但不足以发表评论，只能简单谈谈这几天在港的所见所闻。

“早”是我对香港楼市的第一看法。香港是一个以地产为主要产业的城市，地产是香港经济的“晴雨表”，香港的房地产起步于20世纪50年代，最先引进国际开发理念，而中国在上世纪九十年代，才开始开发商品房。香港作为中国内地对外交往的重要窗口，“香港经验”一直是内地改革开放的重要样板。

“高”亦是香港楼市建筑的一大显著特征。巍然矗立在港岛中区的金融国际中心，以415米的高度，成为香港最高的建筑，参观过那儿的人，无不为他的雄伟壮观所惊叹。当我站在香港的大街上，望着周围林立的高楼大厦，顿时觉得自己是多么的渺小。香港的建筑一般都建在34层以上，且大多数建筑立面现代感非常强，国际化都市气息非常浓厚，如梦幻般的玻璃幕墙，时尚的霓虹楼体亮化工程。

“豪”是香港楼市价格特征。在港旅游的几天里，我们准备参观全香港最贵豪宅“天玺”，由于现场管理，未能进入，据导游介绍，该项目价格为7万元每呎，折合人民70万元每平米（1平方米=10767英呎），比上海的汤臣一品还要贵6倍，想都不敢想的天价，在香港购一平方米，在国内二、三线城市可以一次性付款购买120㎡左右，天与地的差别。在香港让我真正体会到什么才叫豪宅，什么才叫资本，什么才叫富人。同时也让我见识到国内与香港经济发展的差距，见识到富有与贫穷的距离到底有多大。

“专”是香港房地产营销基本要求。第二天，我们一行在向导的带领下直奔位于西九龙“日出康城”，接待我们的是一位年轻帅气的售楼先生，自我们进入营销中心，售楼先生把楼盘详细情况给我们讲了一遍，哪里是空调板，哪里是管道进，哪里是书房，哪里是花园，种什么样的树，他都给我们讲得清清楚楚，还耐心的回答我们七嘴八舌的提问，无处不体现其高水准的专业服务。在看房途中，穿着西装的他，汗流浃背，还不停的给我们继续讲解，问及为啥不脱掉西装，导游告诉我，在香港所有服务场所都要职业化，包括售楼场所，这是对顾客的一种尊重。原来，这位售楼先生给我们展示的不仅是香港这座国际化城市的专业化服务要求，还展示了国际化服务意识与服务理念。

短短的五天，让我来不及进一步了解香港这座神秘的城市，她虽然只是一个岛屿，但想要领略其百年的沧桑以及与世界同步的繁华却需要相当的时间与耐心。当我们拖着行李箱踏上回汉的归途时，一时间我感慨万千！再见了，美丽的东方之珠，有机会我一定会再次一睹你的风采。

祝福你，香港，我的爱人！
 

2010年5月2日