2023年1-4月武汉房地产成交分析
点击次数：472 次 更新时间：2023-05-09
2023年1-3月，往年疫情压制需求释放，疫后补偿性复苏，1月开始成交逐月上升，武汉房地产市场也逐渐转暖，进入4月以来，武汉房地产市场回归平淡，且部分楼盘分批收折扣涨价，成交几近腰斩，数据仅略高于今年1月，成交小阳春也宣告结束，这跟4月各项目折扣回收、价格上调有着直接的关系。。
1月，新建商品房成交8233套，环比减少59.11%，成交面积943303.95㎡，环比减少59.79%。商品住宅成交6636套，环比减少61.56%，成交面积781856.05㎡，环比减少60.24%。
2月，新建商品房成交14084套，环比增长71.07%，成交面积1588466.48㎡，环比增长83.16%。商品住宅成交12421套，环比增长87.17%，成交面积1403219.54㎡，环比增长82.05%。
3月，新建商品房成交17111套，环比增长21.5%，成交面积1995817.52㎡，环比增长25.64%，商品房日均销量超550套，其中有20天单日销量超500套，12天单日销量超600套。商品住宅成交14643套，环比增长17.9%，成交面积1722835.84㎡，环比增长22.78%。
4月，新建商品房成交9311套，环比减少45.57%，成交面积1137765.09㎡，环比减少42.99%。商品住宅成交7487套，环比减少48.87%，成交面积898230.68㎡，环比减少47.86%。
区域上看，成交名列前茅的是汉阳区，其次为东湖高新与洪山区，据统计，1-4月汉阳区商品住房成交套数4136+895套，成交面积625683㎡，东湖高新商品住房成交套数3344+729套，成交面积487730㎡；洪山区为3425+766套，成交面积为494954㎡。
