公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是目前通过市场解决不了自己的住房困难。2010年6月12日电由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。

申请条件——60平内40平为主 申报程序如同廉租房

《意见》指出，现阶段，武汉市公租房重点解决城市中等偏下收入住房困难家庭的住房问题，逐步将符合条件的新就业职工和在汉外来务工人员纳入保障范围。

公租房如何申请?《意见》规定，中等偏下收入住房困难家庭公租房的申请和审核，参照廉租房相应程序执行。已通过廉租房、经济适用房资格审核正在轮候的住房困难家庭，也可直接申请轮候公租房;已享受廉租房配租和经适房的家庭，不得承租公租房。

同时，新就业职工和外来务工人员向所在用人单位提出申请，用人单位须编制住房配租方案报房管部门核准后实施。用人单位自建的公租房优先考虑提供给本单位符合条件人员租住，剩余房源纳入政府统一配租。

国土资源部下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》中要求，公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。

申请流程图

根据公共租赁房管理局的规定申请的全部流程为：

申请-初审-复审-公示-轮后-公开摇号-摇号结果公示-签订租赁合同-入住
《意见》中规定，公租房实行有限租赁，租赁期限一般为三年，最长不超过五年。租赁合同期满后仍符合规定条件的，可申请续租。

另外，公租房的承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或因经济条件改善、收入水平提高而不符合公租房条件的，应及时退出。同时，公租房只能用于自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公租房的，应当责令退出，并取消其公租房申请资格。

2011年6月9日