武汉楼市热销至今，中心城区房源有些“吃紧”，购房者把目光已逐渐转移到近郊，据楚天都市报报道，南湖、光谷、沌口等近郊片区的销量，已占去了武汉总销量的九成以上。

昨日，亿房研究中心最新数据显示，上周武汉新房共成交2710套，其中商品住宅2245套。销量居前十位的楼盘，如阳光100大湖第、现代森林小镇、顺民34789、歌林花园等，都位于近郊。而汉口、武昌、汉阳中心区，总共只卖出263套房子，不到总销量的一成。

目前的购房热中，不少为投资性购买者。现在武汉成交均价已经达到7140.44元/平方米，汉口中心区更涨至9960元/平方米，月内很可能“破万”。出于回避风险考虑，加上郊区交通状况也在逐步改善，不少投资人将目标投向了潜力更大的近郊楼盘。

不过，随着上海、重庆房产税开征越来越近，这次投资热潮难以持久。昨天，据武汉搜房网调查显示，48.8%的网友表示外地开征房产税，迟早也会轮到武汉，因而会使投资者搁置购房计划。
 

2011年1月13日