2010年10月15日-10月18日，为期4天的武汉秋季房交会在武汉国际会展中心落下帷幕。本次参展楼盘共计57家，三环线外郊区楼盘成为本次展会主力。虽然新政后首次展会现场人数与参展楼盘众多，但观望者多，成交者少，第四季度市场走势仍是购房者与开发商关注的重点。
 

秋交会数字盘点

5.1万套房源参展，创新高。

本次参展楼盘共计57家，总计房源约5.1万套，其中新房3.1万套，二手房约2万套，参展房源数量创秋交会新高。

7000元/㎡以下项目占53%，郊区项目成主力。

本次秋季房交会的最大特色是平价房唱主角。据相关媒体统计，价格在4000元/㎡以下的参展楼盘有15家，4000—5700元/㎡的参展楼盘有7家，5700—7000元/㎡的参展楼盘有8家，7000—10000元/㎡的参展楼盘有7家，10000元/㎡以上的楼盘20家。按照环线来分，中心城区三环线内参展楼盘有26家，三环外近郊或远郊区楼盘29家，省内咸宁楼盘2家。本次展会上，大量单价在4000元/㎡以下的商品新房主要集中在盘龙城、阳逻、金银湖和东西湖，郊区房成为本次房展会主力，成为名符其实的“秋郊会”。

意向成交798套，创新低。

据相关统计数据显示，此次秋季房展会共有6.5万人进场看房，相比春交会增加2.4万人次；4天里现场成交593套，意向成交798套，为2008年以来最低成交量。

本次房交会，现场看的人多买的人少，政策成为影响成交的关键因素。9月底新政除延续对投资投机客户的打击抑制外，更将部分刚需客户纳入调整范围，引起众多购房者观望。

品牌云集，优惠增加，商业地产集中参展。

本次房交会，大盘云集、名企荟萃，万科、万达、福星惠誉、地产集团、百步亭、新世界、世茂集团、新长江地产、南国置业等武汉房地产业20强企业和国内在汉的知名品牌房企集中亮相；华明达、百居易、顺驰、21世纪不动产、亿房等二手房品牌中介整体出场。

品牌众多，优惠也挺大，优惠幅度多集中在95-99折，少部分楼盘优惠力度空前，如巢上城成交客户送7万元的装修基金，冲抵房款，珩生领秀城推出了9.2折优惠等。

本次秋交会，商业综合体集中参展成为本次展会的亮点之一。以万达广场(菱角湖项目、积玉桥项目和沌口项目)为代表的城市综合体、南国置业(南湖城市广场、南国北都城市广场)和北冰洋城市广场6个商业项目共同为商业地产注入了活力和人气。

房交会展出特色

创新地产，科技、绿色主题引人关注。

房展会不仅仅是各项目集中宣传交易的平台，同时也是各种科技应用的展示平台。本次秋交会，武房网在展示区运用了图像液化处理技术，在现场展示屏幕中可看见鱼儿在其中游动，用手触摸，屏幕会产生水波，“水”中的小鱼亦会受惊吓游走。这一技术吸引了不少房展会上的参观者驻足观看。

此外，新长江地产以“绿色10年”为主题宣传，也颇为引人关注。现场一系列以绿色为主色调的展示，绿壁、绿廊、绿草等给人耳目一新的感觉。

服务民生，租赁房源首现。

2010年房地产调控，政府把加大保障性住房建设、增加有效供给都被列为主要手段，展现了政府关系民生问题的住房调整态度。本次秋交会，租赁房源的首次现身亦体现了这一性质。
 

2010年10月22日