地段仍是关键

宝业·徐东雅苑位于徐东商圈内，项目出口正对徐东大街。自1995年长江二桥通车以后，徐东片区就开始了快速的发展，众多的房地产项目在此云集，目前包括徐东平价、shopping mall、沃尔玛、麦德龙、好美家、新世界百货、百乐门、欧亚达家居广场、金马家居等众多大型商业卖场在此集中，生活配套齐全。

此外，未来地铁8号、4号线将贯穿徐东片区，其中地铁4号与8号线将在“岳家嘴”站点实现交汇，宝业·徐东雅苑距离“岳家嘴”站点仅1站路的距离。徐东成熟的商业配套、交通路网条件是项目取得成功的先决条件。

产品仍是重点

有了好的地段条件作为支撑，还需要有好的产品作为支撑，去赢得市场。宝业·徐东雅苑户型为全南向，全90㎡以下户型设计，户型设计方正合理，实用性强，最小的73㎡，最大的89㎡，每个户型都附赠一定面积，可使用面积大大增加。

宝业·徐东雅苑项目总体规模不大，但该有的一些社区配套都基本包括了：如运动设施，宝业·徐东雅苑拥有2块羽毛球场地和1块露天网球场。商业配套，宝业·徐东雅苑配套商业步行街，满足社区日常生活所需。此外，3栋高楼围合之中中心花园，拥有绿化景观、休憩平台等，基本满足了业主的休闲需求，其绿化率还达到了35%，综合来看，居住在此应该是比较舒适的。

品牌放心，品质有保障

宝业·徐东雅苑由知名上市企业宝业集团倾心打造。近年来，宝业集团先后在上海、绍兴、合肥等地成功开发多个知名项目，凭借强大的施工能力、优良的建筑质量、创新的产品设计、贴心的服务理念赢得了消费者的高度认可。本着对“得城市以土地，还城市以珍藏”的坚守，宝业集团所践行的品质承诺将是项目品质的保障所在。

营销对位，淡市突围

项目产品结构单一的特征在一定程度上决定了项目的目标客群的相对集中性。为此，有针对性的对位营销成为项目逆市突围的关键点之一，针对追求生活品质的刚需客户，以“钻石小户”的针对性的推广方式进行传播，短期内形成关注。项目6月初开始蓄客，面对急转直下阴晴难定的不利市场环境，面对被徐东片区大盘包围的不利局面，果断做出了淡季（8月1日开盘）突围的大胆决策。事实证明，淡季开盘在时间上与周边项目加推、开盘的时间错开，能够有效避免与大盘直接竞争，在最短时间内吸引客户成交，还能够在阴晴不定、错中复杂的市场环境中尽早抽身，快速回笼资金，淡季逆市实现项目热销。