新政迭出，烽烟四起。

继“新国五条”后，“限购令”在全国13座城市迅速铺开，房产税呼之欲出。20日起，央行时隔三年首度加息。

此时，政府不惜动用行政与金融等手段，快刀斩乱麻，不让投机疯狂再次蠢动。尽管“限购令”类似计划经济年代发粮票的行为，备受市场派人士所诟病，但却是在非常市场下出的非常之策。当前，“新国五条”出台的更大意义则在于告诉心存投机心理的人们，不要低估中央调控房地产市场的决心。

每家限购一套的政策,似乎是无形的一张“房票”。但是“房票”的后果可能是：既然限购,就不要买郊区的、小房子浪费“名额”了，越市中心、越大的房子越抢手。这张无形的“房票”本身也是可以转让和钻空子的:假离婚、分家……至于配合出台的三套房贷政策,更是可能误伤了一些改善型买家。

但可以肯定的是，连环新政或许能引起楼市的暂时冷却，这个十月的楼市数据估计不好看。国家统计局新闻发言人盛来运21日表示，我国房地产调控的政策措施已取得初步成效，楼市投机需求得到了明显遏制。从一线城市楼市销售量下降的角度来看，出现下降的主要是投机性的需求。

同一天，中国社会科学院的研究报告预计，我国房价从2010年第四季度至2011年上半年同比增速将逐渐下降，到2011年上半年进入负增长区间，本轮宏观调控措施将在一线房价下降20%之后逐渐放松。从2011年下半年起，房价可能触底反弹。

而对于当下能不能买房的问题,任志强最近再次爆出惊人观点：“不买房的是傻瓜。”

这个十月注定是纠结与迷茫的。

2010年12月12日